2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
板橋区
105.4万円/㎡
前年比+9.0%
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イニシアイオ本蓮沼駅前
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分
2012年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 37.03㎡の場合
相場
3,574万円
96.5万円/㎡
2,654
3,267
3,881
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,881万円
88.2万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
イニシアイオ本蓮沼駅前
4,290万円（115.9万円/㎡）/ 3階 / 37.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,290万円 | 115.9万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/01 | 3,500万円 | 98.6万円 | 1階 | 35.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/02 | 3,480万円 | 95.8万円 | 2階 | 36.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,280万円 | 90.3万円 | 2階 | 36.34㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は97.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | イニシアイオ本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 4,290万円 | 115.9万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/16 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,180万円 | 88.4万円 | 35.98㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | 板橋区赤塚新町2丁目マンション 板橋区赤塚新町二丁目 | 成増駅8分 | 3,680万円 | 96.1万円 | 38.3㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | アクサス東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,280万円 | 98.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート板橋第5 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 3,000万円 | 97.2万円 | 30.88㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイナシティ浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,480万円 | 89.2万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/22 | クリオ志村ラ・モード 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅4分 | 3,980万円 | 115.5万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/29 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,990万円 | 114.5万円 | 43.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/13 | グローベル志村坂上プライムシティ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅10分 | 3,998万円 | 95.9万円 | 41.69㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | パレ・ホームズ常盤台 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 3,000万円 | 87.4万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/01 | 日神デュオステージ常盤台銀座 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,490万円 | 87.2万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/05 | スカイコート板橋参番館 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 3,300万円 | 105.9万円 | 31.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 4,280万円 | 101.1万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 日神デュオステージ常盤台銀座 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 2,980万円 | 99.3万円 | 30㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/24 | レヴィーガときわ台CROB 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,490万円 | 88.5万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/19 | レヴィーガときわ台crob 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 2,698万円 | 96.8万円 | 27.88㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | プレール・ドゥークときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 2,780万円 | 99.5万円 | 27.93㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/17 | ル・リオン板橋プレミアムコート 板橋区宮本町 | 本蓮沼駅6分 | 3,299万円 | 88.5万円 | 37.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 3,290万円 | 101.0万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、板橋区では9%上昇しています。
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造